Lista de control de la solicitud de prï¿œstamo

En general, la siguiente es la documentaciￜn que necesitarￜ:
Cheque correspondiente al cargo por solicitud.
Informaciï¿œn sobre la propiedad (si ya tiene un contrato por una casa).
Contrato de compraventa.
Copia de la descripciï¿œn legal y de la hoja del Servicio de listas mï¿œltiples de propiedades en venta (MLS, por sus siglas en inglï¿œs).
Si estￜ vendiendo su casa actual, copia del mandato otorgado al agente de bienes raￜces (listing contract).
Si ha vendido su casa actual, copia del estado de finalizaciï¿œn de cierre (formulario HUD-1).

Ingresos y bienes

Talones de sueldo correspondientes a los ï¿œltimos 30 dï¿œas.
  Con respecto a los ï¿œltimos dos aï¿œos:
 

Nombre y domicilio de cada empleador.

Formularios W-2.
Estados de cada una de sus cuentas bancarias, en fondos mutuos y/o de inversiï¿œn correspondientes a los ï¿œltimos tres meses.
Valor estimado de sus bienes personales y muebles.
  Si ha realizado cualquier depï¿œsito importante en sus cuentas:
 

Motivo y fuente del depï¿œsito.

 Si este depï¿œsito importante fue un regalo:
 

Carta de regalo firmada (que el prestamista puede proporcionar).

 Copia del cheque correspondiente al regalo.

 Copia del recibo de depï¿œsito.
  Si es propietario de mï¿œs del 25% de una empresa comercial:
 

Planillas de impuestos sobre ingresos de la sociedad por acciones o de personas.
  Si trabaja por cuenta propia:
 

Planillas de impuestos sobre el ingreso correspondientes a los ï¿œltimos tres aï¿œos (junto con los anexos).

 Estado de ganancias y pï¿œrdidas de un aï¿œo a la fecha, preparado por un contador.
  Si es dueï¿œo de propiedad en alquiler:
 

Planillas de impuestos sobre el ingreso correspondientes a los ï¿œltimos dos aï¿œos y contratos de alquiler en vigencia.
  Si estï¿œ retirado:
 

Carta de adjudicaciï¿œn de pensiï¿œn.
  Si recibe beneficios de Seguro Social ("Social Security"):
 

Carta de adjudicaciï¿œn de beneficios de Seguro Social.
  Si estï¿œ contando una pensiï¿œn para el sustento de hijo(s) como ingreso:
 

Copia del acuerdo de divorcio.

 Copia de cheques de pensiï¿œn para el sustento de hijo(s) ya pagados, correspondientes a 12 meses.

Deudas

Nombres, domicilios, nï¿œmeros de cuenta, saldos y pagos mensuales correspondientes a todos los prï¿œstamos vigentes.
Explicaciï¿œn de anomalï¿œas en informes de crï¿œdito, lo que incluye:
 

Pagos atrasados, investigaciones de crï¿œdito en los ï¿œltimos 90 dï¿œas, anulaciones de deuda, cobros, sentencias y/o gravï¿œmenes.

 Presentaciï¿œn de quiebra dentro de los ï¿œltimos siete aï¿œos (traiga una copia de sus documentos de quiebra).

Prï¿œstamos garantizados por el Departamento de Servicios a Veteranos de Estados Unidos ("VA Loans")

Copia del Formulario 214 del Departamento de Defensa (DD), Informe de separaciï¿œn del servicio.

Varios

Identificaciï¿œn con foto y comprobante del nï¿œmero de Seguro Social.
Domicilios donde ha residido durante los ï¿œltimos dos aï¿œos.
Si corresponde, una copia de su sentencia de divorcio.
Si no es ciudadano, copia del frente y dorso de su tarjeta verde.

 

 

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